五环临铁还能买哪？中建·学府印悦或是好选择

小易的N个500人置业群里，最近频频有人询问「中建·学府印悦」。

首付约88万起，临铁，五环，户型面积段可选空间大，适合上车吗？

确实，现在的北京新房市场，六环都要6万的时代，适合刚需上车的临铁项目少之又少。而中建·学府印悦项目的每一个关键词，都在解决刚需同学的买房痛点。

首付约88万起---首付压力小，上车门槛低

临铁---步行到地铁，通勤自由

五环---配套成熟，适合居住

这也就不难理解，为什么在今年整体市场冷淡的环境下，中建·学府印悦还能持续热销。

01.户型选择空间大

中建·学府印悦在售户型面积约为63㎡一居、76㎡两居、87㎡三居、100㎡三居、120㎡四居。选择空间大，可以满足不同改善家庭需求。

建面约87㎡C1户型

约87㎡C1户型通透全明，南向客厅卧室双飘窗设计，扩大实际使用面积，适配多种生活场景；北向两空间中间为非承重墙，可根据家庭成员结构灵活改变。

建面约100㎡D1户型

约100㎡D1户型，客厅+飘窗面宽整体达到约4.3米，270°转角窗设计，将采光和观景效果放大到最优。

独立玄关、家政间；主卧套面积可达约21㎡，达到市场别墅或150平以上户型面积水平。

约100㎡D2户型

约100㎡D2户型，南向三面宽达到约9.5米，餐客一体化设计，空间开阔，互动性强；卧室分区，一家人居住互不打扰。

更多户型图，点击放大↓

建面约63㎡户型

建面约76㎡户型

建面约87/120㎡户型

02.舒适的社区环境

项目整体设计采用围合式布局，共规划15栋11-15层小高层及洋房。

建筑风格采用当下最流行的现代新中式风格，采用高质感浅米色及灰色金属构件，简约大气。

社区配置可视对讲系统、视频监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、车库管理系统、出入口控制系统六大安防系统。住的更安心~

中建·学府印悦在景观设计上，一轴一环六空间，结合“惊喜盒子“概念，打造了六大生活空间。

有适合老年人的“阳光花园”，也有更受年轻人青睐的半开放式景观会客厅。

亲子活动区则根据不同年龄段孩子的运动特性，形成造丝带探险、穿越基地、小鲲学堂三个小分区。

同时，社区内还有夜光环形跑道，每隔约5米设置夜光照明和慢跑里程提示，细分快慢时速跑道，提供不同的跑步体验。

03.宜居的外部配套

中建·学府印悦从通勤上来说，便捷，从配套上来看，宜居。

项目距离良乡大学城西站直线距离约400米，与9号线、10号线换乘，可快速抵达中关村、丽泽、金融街、国贸等产业基地。

另外，房山线北延也已开通，后期将接通16号线南段，沿线可达中关村，西北旺等。

小环境来看，中建·学府印悦位于良乡大学城核“芯”区，周边有多达6所高等学校，被誉为“南城新海淀”，教育氛围浓厚。

项目自身配建幼儿园，北侧一路之隔是规划小学用地，直线约1.9公里是首都师范大学12年一贯制附属房山学校；东侧直线约1.7公里是12年一贯制北京理工大学附属小学附属中学。

注：教育资源不作承诺。

约5公里内商业配套丰富，包括北京时代广场、华冠购物中心、北京熙悦天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城、龙湖房山天街等。

周边良乡大学城公园、昊天公园、长阳公园、万亩滨水森林公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园等六大公园环伺，刺猬河、小清河、永定河三大水系环绕。